Články
Rady, data
a souvislosti.
Praktické rady k prodeji, ocenění a investování do nemovitostí. Výpočty, příklady a souvislosti pro lepší rozhodování.
AI ilustraceInvestiční byt: vysoký nájem ještě neznamená dobrou investici
Dobrá lokalita, pěkné fotografie a slibovaný nájem. Jak poznat, zda nabídka dává smysl i po započítání nákladů?
Číst článek →
AI ilustraceZaplatí nájem hypotéku? Spočítejte si, kolik budete doplácet
Nestačí porovnat nájem se splátkou. Zjistěte, co se změní, když přidáte náklady vlastníka, rezervu a období bez nájemce.
Číst článek →
AI ilustraceDva investiční byty, jeden rozpočet: jak je porovnat?
Levnější byt, nebo vyšší nájem? Porovnejte nabídky podle stejných předpokladů a zjistěte, co může změnit jejich pořadí.
Číst článek →
AI ilustraceInvestiční byt už máte? Výpočet se hodí i po nákupu
Nájem, náklady i hypotéka se postupně mění. Pravidelná aktualizace výpočtu pomůže zjistit, jak nemovitost funguje dnes.
Číst článek →
AI ilustraceCo opravit před prodejem bytu a do čeho už peníze nedávat
Před prodejem často vzniká otázka: mám ještě něco rekonstruovat? U některých bytů pomůže pár drobných oprav. Jinde by nová kuchyň znamenala hlavně další výdaj a odklad prodeje.
Číst článek →
AI ilustraceProč nemusí být nejlepší kupující ten, který nabídne nejvíc
Cena je při prodeji důležitá. Stejně podstatné ale je, za jakých podmínek ji kupující nabízí a jak si představuje dokončení obchodu.
Číst článek →
AI ilustraceMá být majitel nemovitosti při prohlídce přítomen?
Majitel zná svůj byt nebo dům nejlépe. Přesto může prohlídce pomoci, když zájemcům nechá prostor a její vedení svěří makléři.
Číst článek →
AI ilustraceNemovitost se neprodává. Je problém opravdu v ceně?
Když je nemovitost delší dobu v nabídce a prodej se neposouvá, často zazní: musíme zlevnit. Než se cena změní, stojí za to zjistit, kde přesně zájem končí.
Číst článek →
AI ilustraceJak přesný je online odhad nemovitosti?
Z čeho výpočet vychází, kde vznikají odchylky a proč je užitečné pracovat s rozpětím.
Číst článek →
AI ilustraceJak určit cenu a proč nestačí cena za m²
Stejné 2+kk ve stejném patře — a přesto může samotný výhled znamenat rozdíl stovek tisíc.
Číst článek →
AI ilustraceNejdražší chyba může být čekání
Proč příliš vysoká cena na začátku může promarnit nejsilnější období nabídky a pozdější sleva už nemusí všechno napravit.
Číst článek →
AI ilustraceCo má smysl upravit před prodejem
Kdy pomůže výmalba a vyklizení a kdy by větší investice byla zbytečná.
Číst článek →
AI ilustraceStejná ulice, stejné metry, jiná cena
Co s hodnotou bytu udělá patro, světlo, dispozice, stav domu nebo výhled.
Číst článek →
AI ilustraceCo opravit a kde už před prodejem neutrácet
Které drobnosti pomáhají a proč se nová kuchyň nemusí vrátit.
Číst článek →
Foto: Packa · Wikimedia CommonsPraha 14 ve 2. čtvrtletí 2026
Ceny bytů, rozdíly mezi lokalitami a přehled míst, kde pokračuje nová výstavba.
Číst článek →