Co zajistím
- porovnání s podobnými nemovitostmi v aktuální nabídce
- srovnání s již uskutečněnými prodeji
- přehledné vytištěné podklady pro společné jednání
- návrh prodejní ceny a vhodného postupu
- vysvětlení, jak může nastavená cena ovlivnit rychlost i výsledek prodeje
Proč je důležitá osobní prohlídka
Nemovitost může na fotografiích působit úplně jinak než ve skutečnosti. Osobní návštěva mi pomůže lépe posoudit její stav, přednosti, okolí i případné nedostatky.
Stejně důležité je poznat vás a vaše očekávání. Potřebuji vědět, jakou cenu si představujete, do kdy potřebujete prodat a zda je pro vás důležitější rychlost, nejvyšší možná cena, nebo například konkrétní termín předání.
Jak bude prodej probíhat
Při setkání vám představím navrhovaný postup prodeje a vysvětlím jednotlivé kroky. Projdeme také smlouvy, které budeme během spolupráce podepisovat, ať už online, při osobním setkání, v kanceláři nebo následně u advokáta.
Co si připravit
Především dostatek času na klidnou prohlídku nemovitosti a společné jednání.
Pomohou také dokumenty, které máte k nemovitosti k dispozici, například půdorys, PENB, dokumentace k rekonstrukcím, podklady od SVJ nebo družstva či informace o případném úvěru a zástavě. Nemusíte mít všechno připravené. Chybějící podklady vám pomohu dohledat nebo zajistit.
Výsledek setkání
Odnesete si jasnější představu o reálné prodejní ceně, možnostech prodeje a konkrétním dalším postupu.
