Provozní informace
- Zálohy na služby
- 4 900 Kč / měsíc
- Elektřina
- 1 200 Kč / měsíc
- Internet
- 590 Kč / měsíc
- Fond oprav
- 1 650 Kč / měsíc
AI vizualizace · ukázková prezentace · nemovitost není v nabídce
Pro kupujícího
Rychlý přehled pro rozhodnutí.
Nejdůležitější údaje, fotografie a přednosti bytu ještě před osobní prohlídkou.
- světlý byt 3+kk s praktickou dispozicí
- krytý balkon s výhledem a dostatkem soukromí
- garážové stání, sklep a výtah
- Dispozice
- 3+kk
- Podlahová plocha
- 82 m²
- Balkon
- 11 m²
- Podlaží
- 5. NP
Pro investora
Investiční pohled na nemovitost.
Pokud nemovitost dává smysl také jako investice, připravím samostatný pohled podle aktuálních dat, lokality a konkrétního způsobu financování. Čísla proto nemíchám do hlavní nabídky pro běžného kupujícího.
- Odhad nájemného
- 49 000 Kč / měsíc bez služeb
- Roční příjem
- 588 000 Kč / rok
- Hrubý výnos
- 3,6 % / rok
- Náklady majitele
- −7 500 Kč / měsíc
- Čistý měsíční výnos
- 41 500 Kč před daní a financováním
- Čistý roční výnos
- 498 000 Kč / rok
Pro koho může být vhodný
Rodina, manažerský pár nebo firemní nájem. V lokalitě je omezená nabídka větších moderních domů.
Co je započítáno
Rezerva na běžnou údržbu, pojištění a přibližně jeden neobsazený měsíc za dva roky.
Uvedené hodnoty jsou orientační a nepředstavují záruku budoucího výnosu. Nezahrnují daň, úroky ani individuální způsob financování.
Vyberte si, co vás zajímá
Vše podstatné.
Bez dlouhého hledání.
Jednotlivé části se otevřou přes celou obrazovku.
Chcete podobnou prezentaci?
Takto může vypadat
i vaše nemovitost.
Ukázka není skutečnou nabídkou. Rád s vámi ale proberu, jak podobně představit váš byt a oslovit vhodné kupující.